Maison 4 chambres de 250 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bouzonville-aux-Bois

Maison en pierre de 250m² environ, entre la longère et le corps de ferme et ses nombreuses dépendances, vous pourrez découvrir un havre de paix entouré de ses murs à l'abri des regards
José Marques vous propose :
Pour votre cheval, le bien est équipé d'un box, d'une carrière à chevaux de 14mx12m avec du sable de Fontainebleau, stockage de foin, stationnement pour votre van. Nombreuses balades aux alentours, forêt d'Orléans à 10min. Grand parquet de Fontainebleau à 1h00, Parc Lamotte Beuvron à 1h00.
La maison se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée en couloir desservant deux zones, une salle de bain et un wc. La première zone, vous entrez dans une grande salle à manger avec cheminée donnant sur la cuisine ouverte et aménagée environ 45m² en suivant une arrière cuisine et buanderie. Un premier escalier vous mène à l'étage.
La deuxième zone, vous entrez dans le salon puis une zone bureau 50m² environ avec un escalier bois quart tournant qui accède à l'étage, une première chambre ouverte de 20m² environ. En suivant, un couloir avec dressing vous mène aux trois autres chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc.
Fenêtres doubles vitrages, isolations et chauffage centrale sur l'ensemble du bien.
Pour vos rangements ou futur aménagement, dépendances et bâtiments viennent compléter ce bien.
La maison est articulée autour d'une cours close de murs sans vis-à-vis, elle est édifiée sur un magnifique terrain plat de 2427m2 environ, très agréable, avec un grand jardin arboré et une mare.
BOUZONVILLE AUX BOIS, école maternelle et primaire sur la commune de Vrigny à 4 km, collège et lycée Pithiviers avec transport, à 12 min en voiture de PITHIVIERS et ses commerces, à 48 min de la gare de MALESHERBES RER D, à 45 min de la gare d'Étampes RER C, Autoroute A19 à 10 min, CENTRE DE PARIS 100km.
+++ : Propriété atypique en pierre, GROS POTENTIEL D'AMENAGEMENT, la maison offre de beaux volumes d'habitations, peut accueillir jusqu'à 4/5 chambres
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908 996 242