Maison de 132 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bonny-sur-Loire

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison de caractère avec grange, terrasse et jardin.
À Bonny-sur-Loire, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel grâce à sa grange attenante de 51 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité du bien : façade ancienne, toiture en petites tuiles, poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert et volumes généreux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir, d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une grande grange attenante, idéale pour du stockage, un atelier, un garage ou un futur projet d'aménagement selon vos besoins.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose un palier pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaite pour une suite, un espace adolescent, une chambre d'amis ou un espace télétravail.
La maison dispose également de deux caves, appréciables pour le rangement ou la conservation. À l'arrière, vous profiterez d'un terrain avec terrasse, à l'abri des regards, offrant un agréable espace extérieur pour les beaux jours.
Côté technique : chauffage électrique, assainissement tout-à-l'égout, toiture en petites tuiles.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à des acquéreurs recherchant une maison ancienne avec dépendance et potentiel d'évolution.
Les plus
Maison de caractère située rue des Remparts
Grange attenante de 51 m²
4 chambres
Salon avec cheminée foyer ouvert
2 salles de bain
2 caves
Terrasse et terrain à l'arrière
Tout-à-l'égout
Beau potentiel d'aménagement
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Willy CAMUS

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.