Boismorand : Maison 3 chambres de 114 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Exclusivité DR HOUSE IMMO - Vivre au rythme de la nature, aux portes de la forêt
À Boismorand, laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée entre 2002 et 2005, nichée dans un environnement privilégié où calme et nature sont les maîtres mots. Soigneusement entretenue au fil des années, elle bénéficie de prestations de qualité, avec notamment des huisseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques en aluminium installés en 2025, apportant confort et modernité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis. La cheminée vient compléter cette atmosphère chaleureuse.
La maison développe environ 114 m² habitables (loi Carrez) et propose à l'étage une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre, un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
À l'extérieur, le jardin, entièrement arboré et paysagé, offre un véritable cocon de verdure sans vis-à-vis. La forêt, accessible à quelques pas seulement, séduira les amateurs de promenades, de randonnée ou tout simplement ceux qui recherchent une qualité de vie rare.
Les atouts de cette propriété: Mandat Exclusif DR HOUSE IMMO, Construction traditionnelle, Environnement calme, à proximité immédiate de la forêt, Pièce de vie lumineuse avec cheminée, Cuisine ouverte, aménagée et équipée, Suite parentale avec salle de bains, Seconde chambre et bureau pouvant faire office de troisième chambre, Salle d'eau indépendante au rez-de-chaussée, Terrasse carrelée d'environ 35 m², Jardin arboré et paysagé, Huisseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques en aluminium (2025), Chauffage central au gaz propane alimentant les radiateurs et le chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur air/air assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été, Sous-sol comprenant un espace carrelé avec évier, chaufferie, buanderie et de nombreux rangements, Cave sur dalle béton, Raccordement au tout-à-l'égout
DPE : D, un bon compromis entre confort et performance énergétique.
Idéalement située, cette propriété permet de profiter pleinement d'un cadre naturel tout en restant à proximité des autoroutes A77 et A19, à seulement 135 km de la capital.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison où vous ressourcer le week-end, ce bien offre un équilibre parfait entre confort, sérénité et accessibilité.
Un lieu où il ne reste plus qu'à poser ses valises...
Une visite s'impose ! Contactez Catherine Nys - DR HOUSE IMMO au ** ** ** ** ** pour découvrir cette maison. Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.