Maison de 144 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Beaune-la-Rolande

// Visite virtuelle sur demande //

À proximité de Beaune-la-Rolande, découvrez cette belle maison familiale rénovée avec soin.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un spacieux double salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, avec accès direct au jardin. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une agréable salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace loisirs.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré, ainsi que d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de rénovations récentes réalisées avec des matériaux de qualité.
Un bien prêt à accueillir votre famille. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 337664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr