Maison de 131 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Beaune-la-Rolande

***SOUS OFFRE***

Proche de Beaune-la-Rolande, maison de 131 m2 environ habitables sur un terrain clos de 1000 m2 environ.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec son poêle à granuler et accès à une terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'étage dessert une salle de bain/WC, quatre chambres et un WC indépendant.

En extérieur : une dépendance de 40 m2 environ aménagée en cuisine d'été et pièce à vivre, un garage, deux ateliers, une cave et un chalet en bois.
Mode de chauffage : poêle à granulés et chauffage électrique.
Double vitrage, volet roulant et assainissement individuel (non conforme).

Visite virtuelle disponible.
Conseillère disponible 6 j/7.Cette annonce référence 232246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84** ** ** ** **12.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr