Beaune-la-Rolande : Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Elodie GONCALVES vous propose, située entre Pithiviers et Beaune, à 5 mn de Beaune la Rolande, 10 mn de l'autoroute A19. Une maison d'habitation avec vie de plain-pied composée : d'une entrée, 3 chambres, une cuisine ouverte sur vaste salon/séjour. Etage exploitable, non aménagée.
Côté extérieur : dépendance.

Les ++ : calme, tout à l'égout, vie de plain-pied, VMC neuve, toiture en bac acier récent.
Idéal investisseur ou primo accédant ! Cette annonce référence 304724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 890** ** ** ** **2.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr