Maison 3 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Beaune-la-Rolande

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Bâtisse édifiée au 19 siècle ( 1900 environ) sur le lieu-dit de Romainville à 3 minutes de l'hyper centre de Beaune-la-Rolande.
Cet ensemble immobilier est composé de plusieurs bâtiments sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée de la partie habitation, vous découvrirez une pièce de vie avec l'espace cuisine et la salle à manger, 1 pièce attenante pour un grand salon et/ou 1 chambre, ainsi qu'1 wc indépendant et 1 salle d'eau. À l'étage, un bel escalier en bois donnant sur un grand palier, idéal pour créer 1 coin détente ou 1 bureau, et même créer 1 chambre supplémentaire, 2 chambres dont 1 attenante à 1 grenier pouvant permettre la création d'1 suite parentale avec sa salle d'eau et 1 dressing.
La deuxième bâtisse est composée de plusieurs espaces, 1 atelier avec accès au grand grenier, 1 pièce de stockage ou atelier donnant sur la chaufferie, 1 autre pièce de stockage ou atelier avec au-dessus, un espace pour créer un petit appartement indépendant avec sa terrasse surplombant la cour.
Pour finir un grand double préau pouvant accueillir un camping-car et 1 utilitaire par exemple, le tout sur plus de 700 m2 de terrain.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de caractère saura séduire les bricoleurs et les passionnés d'authenticité désirant créer leur cocon personnalisé.
Un vrai potentiel à exploiter pour créer la maison de campagne de vos rêves.

POINTS FORTS: beaucoup de charme, potentiel, Volumes, secteur calme proche des commodités, et tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.