Beaune-la-Rolande : Maison de 175 m² avec 2 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

OPPORTUNITE LONGERE 175 M² DANS UN CADRE ARBORE, CALME, SANS VIS AVIS.
CETTE MAISON PLEINE D AUTHENTICITE S INTEGRE PARFAITEMENT DANS SON ENVIRONEMENT CLASSE ZONNE NATURELLE AVEC UN TERRAN CLOS DE D ENVIRON 14000 M² AVEC UNE MARE.
CONCERNANT LA DISTRIBUTION, ENTREE, DEGAGEMENT, WC, RANGEMENT, GRANDE CUISINE AMENAGEE EQUIPEE AVEC VUE SUR LE TERRAIN, GRANDE PIECE DE VIE DE 45 M² AVEC SON POELE A BOIS, BUANDERIE A LA SUITE ET ATELIER.
A L ETAGE DEUX GRANDES CHAMBRES, ET UNE PIECE TRAVERSANTE., SALLE D EAU ET WC
BEAU POTENTIEL POUR CREER UNE SUITE AU REZ DE CHAUSSEE.
CHAUFFERIE, DEPENDANCE ATTENANTE.
TERRASSES, ABRI JARDINCette annonce référence 295537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr