Maison 5 chambres de 265 m² - Proche commerces - Jardin - Beaugency

Bienvenue à Beaugency, où une élégante fermette du XVIIIe siècle, début XIXe, s'étend sur 265 m², nichée sur un terrain de 2 800 m². Idéalement placé entre ORLEANS ET BLOIS, à 10 minutes de l'autoroute A10 et du centre-ville de Beaugency, elle offre un emplacement stratégique.
L'intérieur, avec son grand salon doté d'une cheminée, de ses tomettes, de ses poutres, une salle à manger avec un poêle, une grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une chambre d'amis au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille une grande pièce avec mezzanine de plus de 40 m2, trois belles chambres et une salle de bain.

De multiples options d'aménagement intérieur sont possibles, avec des dépendances aménageables, une cave voûtée, et un parc arboré exposé sud-ouest.
Les commodités modernes telles que le tout-à-l'égout, le chauffage individuel au gaz, le double vitrage et une toiture isolée assurent un confort optimal avec une classification énergétique en catégorie D.
Une belle rénovation aux matériaux de qualité.
Cette fermette offre une combinaison parfaite entre le charme d'antan et les commodités contemporaines, une opportunité rare à saisir.
Nadège Stéphane Plaza Immobilier vous accompagne au ** ** ** ** ** pour un rendez-vous.