Beaugency : Maison 5 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Julie Le Jacques vous propose: Exclusivité – Beaugency

Belle maison familiale de 170 m² avec grand terrain Exclusivité – Beaugency

Située à Beaugency dans un environnement calme et proche des commerces, de la gare et des écoles, cette maison familiale construite dans les années 1960 développe une surface habitable d'environ 170 m² et s'implante sur un terrain rare de plus de 2 500 m², offrant de beaux volumes avec un salon lumineux, une cuisine et cinq chambres, ainsi qu'une grande chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, permettant une vraie vie de plain-pied ou la création d'un espace indépendant. Complétée par une salle d'eau et deux WC pour un confort au quotidien.

Vous trouverez des annexes appréciables comprenant un garage, une cave, une dépendance et un balcon pour profiter de l'extérieur.

Le tout dans un état général sain mais nécessitant des travaux de rafraîchissement permettant de personnaliser entièrement les lieux selon vos envies, tout en bénéficiant d'équipements déjà performants avec un chauffage à granulés et un ballon thermodynamique récent de 2023 contribuant à un classement énergétique en DPE C. Un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations.

Cette maison a une histoire, un caractère et une atmosphère qui ne se racontent pas dans une annonce. Elle se découvre au fil de la visite.