Beaugency : Maison de 123 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

MAISON A ÉTAGE, 5 CHAMBRES.
A BEAUGENCY, proche des commerces, des écoles et du centre ville.
Maison Phenix de 2003 sur un terrain d'angle de 800m2 environ, sans vis-à-vis, dans un quartier paisible.
Venez vite découvrir cette belle maison de 123m2 environ composé de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, un salon de 30m2 environ, une cuisine aménagée et équipée de 13m2 environ et d'une chambre de 10m2 environ.
A l'étage, vous y trouverez 4 belles chambres dont une avec une douche à l'italienne, et une salle de bain de 6m2.
Double vitrage, chauffage radiateur électrique à inertie et climatisation réversible dans le salon.
Un garage de 26m2, et une arrière-cuisine complètent ce bien.
Le tout sur un jardin clos et arborés de 800m2 environ.
CONTACT SMS/APPEL 7J/7.Cette annonce référence 309282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr