Maison de 314 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Beaugency

Opportunité rare pour investisseurs – Beaugency centre. Idéalement située en cœur de ville, à deux pas du centre historique de Beaugency, cette maison de caractère à usage d'habitation offre un fort potentiel de valorisation.

L'ensemble se compose :
Au rez-de-chaussée :
une cuisine, un bureau, une salle à manger, une pièce avec WC et lavabo, et un accès direct à une cour arrière.

À l'étage :
deux grandes pièces, une salle de bains (à rénover), et au-dessus, un grenier partiellement aménageable.

Dépendances :
une grange et un cellier, avec étage sur l'ensemble.

Atout majeur :
Le projet de division en trois appartements a déjà reçu l'accord des Bâtiments de France, et les déclarations d'urbanisme ont été validées.

Ce bien est parfait pour un projet locatif, de défiscalisation.
À visiter sans tarder.