Beaugency : Maison 3 chambres de 127 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

Coup de cœur au centre historique de Beaugency : Maison de ville rénovée avec charme et extérieur. Idéalement située à deux pas du centre-ville, de ses commerces et de la gare à pied, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée (extérieurs et intérieurs en 2017). Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle offre des prestations de qualité prêtes à accueillir votre projet de vie.

Une pièce de vie chaleureuse et des espaces fonctionnels
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante du salon lumineux, sublimé par sa cheminée. Dans le prolongement, la cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable cour privative, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant et d'un espace chaufferie-buanderie optimisé pour le quotidien.

Des étages dédiés au confort et à l'espace
Au premier étage : Un palier dessert deux belles chambres confortables, dont une disposant de son propre dressing indépendant. Vous y trouverez également un second WC séparé ainsi qu'un balcon-véranda baigné de lumière, offrant une vue plongeante et abritée sur la cour.

Au deuxième étage : L'escalier vous mène à une superbe pièce maîtresse : une vaste chambre mansardée de plus de 30 m². Un véritable espace parental, salle de jeux ou bureau selon vos envies.

Les prestations techniques (Le "Plus" sérénité)
Une maison saine, économe et parfaitement entretenue où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Rénovation complète (2017) : Façade, toiture et intérieurs récents.

Confort thermique : Double vitrage PVC intégral et chauffage central au gaz de ville.

Stationnement : Facile et accessible gratuitement directement dans la rue.

Dépendances : Une double cave en sous-sol, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin.

Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout conforme.

L'environnement
Profitez de la douceur de vivre de Beaugency ! Tout est accessible à pied : écoles, commerces de proximité, bords de Loire et la gare (axe direct vers Orléans/Paris).

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !