Appartement 5 pièces de 99 m² - Proche commerces - Beaugency

BEAUGENCY – HYPER CENTRE – APPARTEMENT DE VILLE 99 m² – 4 CHAMBRES
Appartement de ville en plein centre de Beaugency
Idéalement situé en plein cœur de Beaugency, découvrez cet appartement de ville d'une surface d'environ 99 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon, une cuisine aménagée ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.
Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses de 16 m² chacune, d'un bureau de 7 m² idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau de 3 m².
Au deuxième étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain à terminer de rénover, laissant place à vos envies d'aménagement.
Le bien est équipé de double vitrage PVC et d'un chauffage par radiateurs électriques.
Une très belle opportunité à saisir rapidement, parfaite pour une famille ou un investissement locatif en centre-ville.
À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur !
Contact : SMS / appel 7j/7Cette annonce référence 331261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr