3 pièces de 62 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Beaugency

iad France - Aurélie Martinez vous propose: Beaugency, Résidence de l'Orme, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, au sein d'une résidence calme proche de toutes commodités.

Il comprend un séjour lumineux avec un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements.

Le bien est vendu avec un box fermé, une cave privative et la possibilité de stationner un véhicule à l'extérieur dans la résidence.

Anciennement loué 590 euros hors charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Appartement idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.