Maison de 237 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Beauchamps-sur-Huillard

// Visite virtuelle sur demande //

A Beauchamps-sur-huillard, entre BELLEGARDE et LORRIS, venez découvrir une maison d'habitation de 194 m² environ avec au rez de chaussée : séjour et cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau, un cellier buanderie et un bureau.
A l'étage un pallier, 3 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur une terrasse, un abri de jardin et une cour sur un jardin paysager.
Inclus dans le prix vous trouverez aussi des murs commerciaux garage automobile 600 m² environ avec une très bonne visibilité et d'une activité existante depuis des décennies. Vous trouverez plusieurs espaces de travail, un magasin, du stockage à l'intérieur et des places de stationnement à l'extérieur, un show room, un bureau et des sanitaires.
Vous pouvez ainsi travailler juste à coté de votre lieu d'habitation.
Fond de commerce à vendre en sus. Les autres élément du dossier vont seront fournis sur demande.Cette annonce référence 289364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6870.00 € et 9340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr