Maison de 83 m² avec 2 chambres - Jardin - Garage - Cuisine américaine - Beauchamps-sur-Huillard

iad France - Dominique Selvon vous propose : A Beauchamps sur Huillard, desservie par les transports
scolaires, à 7 kms de Lorris et de Bellegarde et de
toutes commodités (tous commerces, écoles, médecins,
kiné...), à 25mn de la gare de Montargis, 40 minutes
d'Orléans et 1h30 de Paris dans un environnement
naturel et apaisant.
Dans une rue calme et non passante, jolie maison de
plain pied se compose comme suit :
Entrée, séjour avec placard, salle à manger dotée d'une
grande baie vitrée et d'une cuisine américaine
aménagée, le tout de plus de 40m2 environ.
Un cellier de 4.61m2 environ où se trouve la machinerie des
pompes à chaleur et attenant au garage de plus de
17m2 environ.
Un couloir dessert : Les toilettes, La salle d'eau avec
douche à l'italienne et vasque, 3 chambres avec placard
de respectivement 9.26m2 environ, 9.95m2 environ et 9.08m2 environ.
Les pièces sont dotées de fenêtres en PVC double
vitrage et de volets roulants électriques.
Le tout sur un grand jardin d'environ 1000m2 environ
Fosse toutes eaux.
Chauffage par pompes à chaleur non réversibles de
marque Atlantic entretenue (avec factures).
Aucuns travaux à prévoir.
Maison sous garantie décennale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Selvon EI (ID 75931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 949055388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr