Maison de 118 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin - Bazoches-sur-le-Betz

Maison familiale à Bazoches-sur-le-Betz (45210) – Tranquillité & confort absolu
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 118 m²est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 258 m², avec un abris de jardin et un garage.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 52 m², ouverte sur une cuisine moderne
Une arrière-cuisine de 14 m²,
Une suite parentale, pour plus d'intimité
Des WC séparés

À l'étage :

Une pièce palière,
Deux chambres dont une disposant d'une pièce bureau
Une salle de bain avec WC intégrés

Prestations récentes & équipements :

Poêle à granulés, climatisation réversible
Adoucisseur d'eau, fenêtres et Vélux récents
Performance énergétique : DPE C

Vie pratique à Bazoches-sur-le-Betz (45210)
Écoles : Maternelle & primaire à proximité (école Jean Voirin)
Commerces : Supérette, boulangerie, boucherie, coiffeur en centre-bourg
Restaurants : CantalBetz, chocolaterie artisanale, établissements traditionnels à quelques kilomètres
Services : Bibliothèque, équipements sportifs à proximité, accès facile à la nature.
Une maison chaleureuse, moderne et parfaitement fonctionnelle, implantée dans un cadre naturel privilégié, idéal pour les familles ou les amoureux de calme et d'espace.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 293098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr