Bazoches-sur-le-Betz : Maison de 121 m² avec 2 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un environnement calme et verdoyant à Pers-en-Gâtinais, cette maison de 121 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² regroupant séjour, salon et salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le confort est assuré par un système de chauffage mixte comprenant poêle à bois, cheminée et radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC, complétées par des volets solaires récents. Ballon d'eau chaude remplacé en 2024.

À l'extérieur, le terrain arboré de 785 m², sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse et d'un grand préau équipé en électricité, idéal pour un atelier, du stockage ou un espace de réception. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Les atouts :

Belle pièce de vie de 48 m²
La maison ne nécessite pas de climatisation
Construction ancienne avec des murs en moellons
Terrain clos et arboré sans vis-à-vis
Terrasse et préau avec alimentation électrique
Double vitrage bois et PVC
Volets solaires récents
Fibre optique
Environnement calme

Proximité :

École primaire à environ 5 minutes
Ferrières-en-Gâtinais et ses commerces à 10 minutes
Courtenay à 15 minutes
Gare SNCF de Montargis à environ 25 minutes
Accès A19 et A6 à moins de 15 minutes
Lycée de Saint-Valérien à environ 20 minutes

Parfait pour quitter le milieu urbain et ainsi profiter de la fraîcheur campagnarde.

Idéale pour un acquéreur recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 982257479.