Achat maison 5 chambre(s) - Baule
Achat maison 5 chambre(s) - Baule
Achat maison 5 chambre(s) - Baule
Maison en vente - Baule
299 000 € *

Baule : Maison de 182 m² avec 5 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 54 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Baule

Idéal famille & investissement locatif – Deux maisons indépendantes sur une même propriété. À seulement quelques minutes des commodités et de la gare desservant Orléans et Tours, découvrez cette propriété rare offrant deux habitations distinctes, idéale pour accueillir une grande famille, héberger plusieurs générations ou développer un projet locatif (saisonnier ou longue durée).

La première maison séduit par ses volumes lumineux :

Grand salon traversant ️

Cuisine équipée ️

Mezzanine

Deux chambres ️

Véranda ouvrant sur une belle piscine creusée

La seconde maison, entièrement indépendante, propose :

Une cuisine fonctionnelle

Un salon chaleureux avec cheminée

Deux chambres à l'étage

Côté dépendances, vous disposez d'un garage, d'une cuisine d'été, de chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, et d'une grange offrant de belles possibilités d'aménagement ️.

Le tout sur un jardin clos, sans vis-à-vis, pour profiter de la tranquillité en toute intimité.

Confort moderne : double vitrage, chauffage électrique, climatisation ️.

Un bien rare alliant vie de famille et potentiel de rentabilité.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,91% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Valrim Beaugency


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
316
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.