Achat maison 3 chambres - Baule
Achat maison 3 chambres - Baule
Achat maison 3 chambres - Baule
Maison en vente - Baule

Baule : Maison de 119 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage

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Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Baule

"Ta deuxième vie commence, quand tu comprends que tu n'en as qu'une." R Giordano
A BAULE, longère en pierre baignée de lumière. Au rez de chaussée, entrée avec placards, cuisine indépendante avec accès sur la terrasse, salon avec poele à bois, chambre, salle de bains à rénover, wc, chaufferie/buanderie. A l'étage, grande mezzainine à usage de salle de jeux, 2 chambres + 1 chambre d'amis dans ancien grenier aménagé.
Côté équipement : chauffage poele à bois (2022) et chaudière électrique, production d'eau chaude électrique (2025) double vitrage PVC, isolation complétée, fibre, garage, volets bois à rénover, assainissement collectif.
Côté extérieur : grand jardin avec arbres fruitiers, terrasses, bûcher, petite dépendance, puits.
Notre petit mot : c'est une maison comme on les aime, charmante et atypique elle saura en convaincre plus d'un. Il y a quelques travaux à prévoir mais rien d'insurmontable. Contactez nous pour la visiter.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Souty Anne claire


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
376
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 et 4 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).