Barville-en-Gâtinais : Maison de 92 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison de campagne au calme, avec vue dégagée sur les champs.

Elle offre 92 m² au sol (70 m² habitables à plus d'1,80 m) et se compose d'une vaste pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte.

En contrebas : une buanderie, un WC et une salle de bains.

À l'étage, une grande chambre sous combles.

Une cave voûtée complète le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Chauffage par pompe à chaleur et insert bois.Cette annonce référence 328018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 8815** ** ** ** **.

Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr