Achat maison 3 chambre(s) - Baccon
Achat maison 3 chambre(s) - Baccon
Achat maison 3 chambre(s) - Baccon
Maison en vente - Baccon

Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Baccon

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Baccon

"Dans la forêt lointaine, on entend le coucou, du haut de son grand chêne..."

A BACCON, au calme d'un sous bois, dans un environnement bucolique, une maison de plain pied.
Entrée avec grand dégagement équipé de placards, salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine dînatoire, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, garage avec grenier au dessus, cave.
Côté extérieur : grand jardin arboré bordé par un bois, petite véranda, terrain à cloturer si on le souhaite.
Côté équipement : fenêtres et volets bois, cuisine aménagée, chauffage électrique, isolation récente dans le comble non aménageable, production d'eau chaude électrique, assainissement collectif.
Notre petit mot : après quelques travaux cette maison saura combler ses nouveaux propriétaires (audit énergétique disponible, éligible aux aides de l'état pour la rénovation energétique). Entièrement de plain pied et dans un environnement privilégié c'est un bien rare. Le centre de Huisseau sur Mauves et tous les commerces se trouvent à 5 min en voiture, la gare de Meung sur Loire est à 14 min. Venez la visiter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : ** €Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 189 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Souty Anne claire


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).