Maison 5 chambres de 250 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Auxy

iad France - Michel Payen vous propose : Propriété sur le secteur d'Auxy 45 avec 1000 m2 de terrain environ avec piscine clos de murs.
Sans vis-a-vis avec 2 habitations. Maison principale avec entrée sur véranda lumineuse de 32 m2. Cuisine fermée de 12 m2. Chambre avec dressing. Salle d'eau et WC séparé. Salle à manger salon 36 m2. A l'étage 3 chambres salle de bain. Chauffage poële à granules.
Dépendance 'Le Chalet' de plain-pied. Cuisine ouverte sur salon 30 m2 Salle à manger. Mezzanine. Chambre dressing 16 m2. Salle d'eau avec WC. Cheminée insert à bois. Chauffage électrique.
A l'extérieur Piscine enterrée 7 X 3 profondeur 1,50 m Atelier important 120 m2 Jardin 600 m2 environ. Cave pleine terre. Tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir. Situé à 25 km de Nemours et 25 km de Montargis.
Dépense annuelle d'énergie entre 2000 et 4000 euros. Taxe foncière 1500 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Payen EI (ID 49352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 512588823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr