Maison de 207 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Auxy

iad France - Claudine Jarry vous propose: À AUXY dans un village paisible, à vendre cette charmante maison de campagne atypique à la circulation fluide et spacieuse où les espaces communiquent tout en étant distincts grâce à un subtil jeu de niveaux.

Idéal pour ceux qui recherche un lieu de vie ou originalité et tranquillité se conjuguent parfaitement.

•Surface habitable de 207m² sur un terrain de 585m ²
•7 pièces
•Dépendance en pierre d'environ 120m ²

REZ-DE-CHAUSSÉE : Une grande cuisine dinatoire avec cheminée, bureau, dégagement couloir avec de nombreux rangements, séjour, salon, chambre, buanderie, cellier, salle de bains et WC

1ER ÉTAGE : pièce palière, une très grande chambre de 37m², couloir donnant sur 2 petites chambres, une salle d'eau avec WC

EXTÉRIEURS : Terrasse et jardin, une grande dépendance ancienne (façade en pierre) d'environ 120 m ², très fort potentiel à restaurer, la toiture a été entièrement refaite.

SECTEUR : Village calme à 1h15 de Paris centre en voiture.
À 5mn en voiture de Beaumont du Gâtinais pour les commerces, boulangerie, superette, pharmacie, maison médicale….
À 8mn Beaune la Rolande, Supermarché, station-service, commerces….
Accès autoroute A6 (35mn), A19 (8mn)

LOISIRS : Promenade en forêt, escalade, piscine, centre équestre et autres activités….

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530394071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.