Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Auvilliers-en-Gâtinais

Située à Auvilliers-en-Gâtinais (10 minutes de Bellegarde disposant de toutes les commodités), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la campagne du Gâtinais, offrant calme et sérénité à ses habitants.
Construit en 1982, ce charmant pavillon propose une surface habitable avoisinant les 150 m². Il offre un cadre de vie spacieux et confortable avec ses 7 pièces dont 4 véritables chambres (dont 2 au Rdc avec sa salle d'eau) et une salle de bain à l'étage.
Cette maison dispose de belles prestations, dimensions des pièces, double vitrage, isolation, chauffage, climatisation, tout à l'égout, finitions.... le DPE et les photos reflètent, sans filtre, de la qualité de son intérieur !
Son extérieur n'a pas à rougir car sa parcelle d'environ 2300 m² est du même acabit....
Sa terrasse (de plus de 40m²) avec ses 2 stores bannes, profitant d'une belle exposition, assurera de bons moments conviviaux. Son terrain totalement clos, très bien entretenu, avec son verger riche et varié viennent apporter une ambiance bucolique à l'atmosphère agréable et accueillante de ce bien.
Que dire de plus pour ce pavillon "témoin" ?
Peut-être qu'une piscine serait la bienvenue ?
Je reste à votre disposition pour en discuter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621