Auvilliers-en-Gâtinais : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Jardin - Garage

À VENDRE – Ancienne ferme rénovée avec vue imprenable sur la campagne. Amoureux de la nature et du calme, cette propriété est faite pour vous !
À l'écart de l'agitation, dans un environnement bucolique et paisible, découvrez cette ancienne ferme d'environ 130 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 4600 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison principale se compose de 3 chambres, d'un espace de vie chaleureux, et offre un réel confort au quotidien. Les combles sont aménageables, laissant place à de beaux projets d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.

Côté confort :
- Chauffage individuel par chaudière au fuel installée en 2017
- Menuiseries PVC double vitrage posées en 2014, pour une excellente isolation
- VMC installée en 2020, assurant une bonne ventilation
- Salle de bain refaite à neuf en 2023
- Électricité remise aux normes en 2023.

Assainissement individuel des années 70 (à prévoir en mise aux normes selon projet)

À l'extérieur, la magie opère : une atmosphère apaisante, des espaces ouverts. Un véritable cocon pour se reconnecter à l'essentiel.

Pour les télétravailleurs, les artisans ou les projets indépendants, vous trouverez également :
- Un bureau indépendant
- Une grange attenante
- Une grange indépendante (toiture à réviser)

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.