Maison en vente - Aschères-le-Marché
249 000 € *
Aschères-le-Marché : Maison de 162 m² avec 4 chambres - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 4 chambres - Aschères-le-Marché
ASCHÈRES-LE-MARCHÉ ? MAISON TRADITIONNELLE ? 6 PIÈCES ? 4 CHAMBRES
Située sur la commune d'Aschères-le-Marché, découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle de 1983, offrant de beaux volumes et des espaces de vie généreux, idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un espace de rangement permettant d'accéder directement au garage.
La cuisine communique avec une salle à manger conviviale, agrémentée d'un bar et d'une cheminée avec insert. Dans son prolongement, une lumineuse véranda offre un espace de vie supplémentaire. Un salon indépendant, équipé d'une cheminée à foyer ouvert, complète harmonieusement les pièces de réception.
Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter ce niveau.
A l'étage, une mezzanine dessert un couloir avec placards de rangement, donnant accès à quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un second WC indépendant.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique, complété par deux cheminées permettant de profiter de la chaleur du bois.
Les annexes constituent également un véritable atout, avec un garage attenant, une cave ainsi que trois petites dépendances réparties sur la propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
Le tout est implanté sur un agréable terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant pour profiter pleinement des extérieurs.
**Une maison familiale aux volumes généreux, alliant construction traditionnelle, espaces de vie confortables et nombreuses possibilités d'aménagement. A découvrir sans tarder ! **
**DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES :**
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C ? 178 kWh/m²/an.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : Classe B ? 7 kg CO ? /m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : **entre 2 670 euros et 3 640 euros par an.** Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PREBAY ABRAHAM Sophie, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PREBAY ABRAHAM Sophie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469985ASO
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat général : Très bon état
Située sur la commune d'Aschères-le-Marché, découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle de 1983, offrant de beaux volumes et des espaces de vie généreux, idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un espace de rangement permettant d'accéder directement au garage.
La cuisine communique avec une salle à manger conviviale, agrémentée d'un bar et d'une cheminée avec insert. Dans son prolongement, une lumineuse véranda offre un espace de vie supplémentaire. Un salon indépendant, équipé d'une cheminée à foyer ouvert, complète harmonieusement les pièces de réception.
Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter ce niveau.
A l'étage, une mezzanine dessert un couloir avec placards de rangement, donnant accès à quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un second WC indépendant.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique, complété par deux cheminées permettant de profiter de la chaleur du bois.
Les annexes constituent également un véritable atout, avec un garage attenant, une cave ainsi que trois petites dépendances réparties sur la propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
Le tout est implanté sur un agréable terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant pour profiter pleinement des extérieurs.
**Une maison familiale aux volumes généreux, alliant construction traditionnelle, espaces de vie confortables et nombreuses possibilités d'aménagement. A découvrir sans tarder ! **
**DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES :**
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C ? 178 kWh/m²/an.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : Classe B ? 7 kg CO ? /m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : **entre 2 670 euros et 3 640 euros par an.** Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PREBAY ABRAHAM Sophie, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PREBAY ABRAHAM Sophie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469985ASO
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 670 et 3 640 € par an.