Maison en vente - Artenay
Artenay : Maison de 147 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Artenay
45110 ARTENAY
Aurélie THOREAU vous présente cette maison de ville idéalement située sur la commune d'Artenay, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, composée d'une entrée séparée, d'une pièce de vie avec cheminée de 35m2, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée de 18m2.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche récente, ainsi que d'un palier avec placards intégrés.
Au dernier niveau, vous trouverez un grenier d'environ 65 m² comprenant une pièce déjà aménagée, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 500 m².
La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille.
ARTENAY, une commune dynamique située à environ 21 km d'Orléans, disposant de commerces de proximité et supermarché, des écoles de la maternelle au collège, de services et d'un accès rapide aux grands axes routiers: sortie d'autoroute A10/A19, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, Commune dynamique par sa zone logistique.
Budget: ** € Honoraires : 8990 euros TTC inclus charge acquéreur soit ** € hors honoraires
Mandat réf : 441004
Consommation énergétique: E 243kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: E 52CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3160 et 4320euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 44104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Aurélie THOREAU vous présente cette maison de ville idéalement située sur la commune d'Artenay, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, composée d'une entrée séparée, d'une pièce de vie avec cheminée de 35m2, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée de 18m2.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche récente, ainsi que d'un palier avec placards intégrés.
Au dernier niveau, vous trouverez un grenier d'environ 65 m² comprenant une pièce déjà aménagée, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 500 m².
La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille.
ARTENAY, une commune dynamique située à environ 21 km d'Orléans, disposant de commerces de proximité et supermarché, des écoles de la maternelle au collège, de services et d'un accès rapide aux grands axes routiers: sortie d'autoroute A10/A19, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, Commune dynamique par sa zone logistique.
Budget: ** € Honoraires : 8990 euros TTC inclus charge acquéreur soit ** € hors honoraires
Mandat réf : 441004
Consommation énergétique: E 243kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: E 52CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3160 et 4320euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 44104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 170 et 4 310 € par an.