Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Artenay

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de WC, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un garage ainsi que d'un accès direct au sous-sol.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau.
Le tout sur un terrain clos d'environ 201 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien.
Une maison fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un premier achat.Cette annonce référence 340976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr