Maison en vente - Artenay
Maison de 53 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Artenay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Artenay
45410 ARTENAY
Aurélie THOREAU vous présente cette maison ancienne de plain pieds à rafraîchir, de 2 chambres, idéalement située en plein coeur de la commune d'Artenay, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous découvrirez une maison fonctionnelle composée d'un séjour avec coin cuisine, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Une atelier, une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle close d'environ 570 m².
Cette maison à fort potentiel séduira les amateurs d'ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
ARTENAY, une commune dynamique située à environ 21 km d'Orléans, disposant de commerces de proximité et supermarché, des écoles de la maternelle au collège, de services et d'un accès rapide aux grands axes routiers : sortie d'autoroute A10/A19, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, commune dynamique par sa zone logistique.
Budget: 91 990 euros Honoraires : 6990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 451599
Consommation énergétique: F 393kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: F 73CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2320 et 3160euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
"Logement à consommation énergétique excessive : classe F '"
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 -.
Etat général : Bon Etat
Aurélie THOREAU vous présente cette maison ancienne de plain pieds à rafraîchir, de 2 chambres, idéalement située en plein coeur de la commune d'Artenay, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous découvrirez une maison fonctionnelle composée d'un séjour avec coin cuisine, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Une atelier, une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle close d'environ 570 m².
Cette maison à fort potentiel séduira les amateurs d'ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
ARTENAY, une commune dynamique située à environ 21 km d'Orléans, disposant de commerces de proximité et supermarché, des écoles de la maternelle au collège, de services et d'un accès rapide aux grands axes routiers : sortie d'autoroute A10/A19, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, commune dynamique par sa zone logistique.
Budget: 91 990 euros Honoraires : 6990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 451599
Consommation énergétique: F 393kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: F 73CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2320 et 3160euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
"Logement à consommation énergétique excessive : classe F '"
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
393
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
73*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
73
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 320 et 3 160 € par an.