Artenay : Appartement 4 pièces de 126 m² - Séjour de 45 m² - Balcon - Triplex

45410 - ArtenaySylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent un appartement avec terrasse de 126.5m2, 3 chambres.Rez de chaussée : grande cuisine dinatoire, wc, placard, cave.Etage 1 : Grand salon-séjour de 45m2 avec accès à un toit terrasse, 2 chambres, salle de bains avec wc.Etage 2 : palier desservant une chambre et un grenier (possibilité de créer une 4ème chambre)Une place de stationnement dans la cour.Fenêtres simple et double vitrage bois, chauffage gaz de ville, tout à l'égout***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.Budget ** € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit ** € hors honoraires.Mandat exclusif réf : 339 559Consommation énergétique : E 302 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : E 66 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2370 euros et 3250 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au ** ** ** ** ** et Axel VILLOINGT-TESSON au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.*****" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 -.