Maison en vente - Ardon
345 000 € *
Ardon : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 57 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ardon
iad France - Samuel Guerrero vous propose: Maison récente 2024 – Plain-pied – 125 m² – 4 chambres – combles aménageables – Ardon
À 10 minutes d'Orléans, dans un environnement calme et recherché aux portes de la Sologne, découvrez cette maison récente de 2024, de plain-pied, prête à vivre.
Ici, vous posez vos valises. Pas de travaux, pas de mauvaises surprises.
Dès l'entrée, on arrive sur une belle pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et bien pensée, avec :
* un espace salon
* une salle à manger
* une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Un vrai lieu de vie, agréable au quotidien comme pour recevoir.
Côté nuit :
* 3 chambres
* une suite parentale avec dressing et salle d'eau
* une salle de bain avec baignoire
* WC indépendant
La maison est fonctionnelle, fluide, et adaptée à une vie de famille.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, fibre, garage attenant, cellier, buanderie…
Avec un DPE A, vous êtes tranquille sur les années à venir.
Le vrai plus du bien :
les combles d'environ 80 m² restent aménageables.
Aujourd'hui, vous avez une maison complète.
Demain, vous pouvez facilement créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.
C'est une vraie marge d'évolution.
À l'extérieur, terrain de 660 m², simple à entretenir, avec quelques arbres fruitiers.
Un espace agréable, sans contraintes.
À 10 minutes d'Orléans, dans un environnement calme et recherché aux portes de la Sologne, découvrez cette maison récente de 2024, de plain-pied, prête à vivre.
Ici, vous posez vos valises. Pas de travaux, pas de mauvaises surprises.
Dès l'entrée, on arrive sur une belle pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et bien pensée, avec :
* un espace salon
* une salle à manger
* une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Un vrai lieu de vie, agréable au quotidien comme pour recevoir.
Côté nuit :
* 3 chambres
* une suite parentale avec dressing et salle d'eau
* une salle de bain avec baignoire
* WC indépendant
La maison est fonctionnelle, fluide, et adaptée à une vie de famille.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, fibre, garage attenant, cellier, buanderie…
Avec un DPE A, vous êtes tranquille sur les années à venir.
Le vrai plus du bien :
les combles d'environ 80 m² restent aménageables.
Aujourd'hui, vous avez une maison complète.
Demain, vous pouvez facilement créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.
C'est une vraie marge d'évolution.
À l'extérieur, terrain de 660 m², simple à entretenir, avec quelques arbres fruitiers.
Un espace agréable, sans contraintes.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Samuel Guerrero
Performances énergétiques et climatiques
43
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.