Amilly : Maison de 125 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

AMILLY, dans un quartier résidentiel entre ville et campagne, venez découvrir ce pavillon familial de 7 pièces rénové avec soin, édifié sur sous-sol total.
Écoles A PIED, arrêt de bus pour collège et lycée à 10 m, crèche et gare de Montargis à quelques mn en voiture.

125 m² habitables, avec un agencement optimal :
- Au RDC : une entrée sur cuisine semi-ouverte donnant sur une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec un accès direct au jardin, une salle d'eau et un wc séparé.
-A l'étage : 2 chambres en enfilade, un espace dressing et une salle de bain avec wc.
-Sous-sol parfaitement aménagé avec buanderie, chambre, bureau, et garage (avec porte sectionnelle électrique).
Le tout sur un terrain clos de 934 m² avec un cabanon de jardin et une 2 nde terrasse pour profiter du jardin.
Gaz de ville/Tout à l'égout.

Les +++ : Portail motorisé / Menuiseries PVC DV, volets alu 2024/ Ravalement récent 2024/ Fibre installée.

Maison impeccable sans travaux qui n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398