Amilly : Maison 5 chambres de 117 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Jordi RAIMBAULT vous propose : A VISITER !

Située sur la commune d'Amilly à 5 minutes des commerces et 2 minutes des écoles. Maison d'habitation comprenant :

Au rez de chaussée :

Une entrée avec placard de rangements donnant sur une grande cuisine équipée et aménagée, un salon équipée d'un poêle à granulés, 1 chambre comprenant un coin douche, wc séparé.

A l'étage, on y trouve 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne)

A l'extérieur :

Un coin terrasse pour les beaux jours, un grand jardin, une dépendance dont 1 studio de 20m² environ. Possibilité d'en créer un deuxième ou en faire une partie garage / atelier.

Le tout sur une parcelle de 823 m² environ entièrement clos.
Stationnement dans la cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Assainissement tout à l'égout.

LES ++++ DE CE BIEN :

- Proche des commerces et écoles
- Poêle à granulés installé en Décembre 2022
- Pompe à chaleur installée en 2019
- Nombreux rangements
- Panneaux solaire ' Production eau chaude '
- Dépendance

Vous pourrez utiliser le studio comme sixième chambre pour ado ou pour du locatif, car 2 entrées

Besoin de renseignements ? Envie de visiter ? Contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordi RAIMBAULT EI (ID 41342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880176920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr