Amilly : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Estelle Charvet vous propose : Sur la charmante commune d'Amilly, dans un environnement calme et de proximité des écoles, commerce et de la GARE, je vous invite à venir découvrir cette charmante meulière entièrement rénovée: toiture neuve, isolation, fenêtres doubles vitrages PVC et chaudière gaz de 2016 et tout à l'égout.
Elle se compose d'un sas d'entrée/ véranda lumineux, une salle de bain de 6m2 environ. Un couloir dessert une cuisine aménagée de 9m2 environ avec un porte fenêtre donnant sur une cour gravillonnée, un salon de caractère de 25m2 environ avec une cheminée et un parquet massif. Une chambre de tout juste 9m2 environ et un wc séparé. L'étage propose lui deux vastes chambres de 19m2 environ chacune pourvues d'un espace dressing attenant. Un cabinet de toilette avec wc.
Un sous sol total, un garage accolé de 17m2 environ, et un jardin clos avec espace potager et un cerisier le tout pour 440m2 environ.
Maison fonctionnelle, agréable et cosy, elle ne prévoit aucun travaux.
Je vous y attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Charvet EI (ID 55381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr