Maison de 136 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Amilly

Amilly (45200), quartier St-Firmin, charmant pavillon de 136 m² + pergola accolée de 45 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire aménagée et équipée de 14 m², séjour de 36 m², salle d'eau de 9 m², wc indépendants, bureau de 12 m² et chambre de 15 m².
A l'étage, bureau de 11 m² et et 2 chambres de 11 m² et 18 m².
Les +++ Electricité conforme. Menuiseries double vitrage PVC. Bonne isolation de l'étage (laine de roche et laine de verre). Toiture nettoyée. Tout à l'égout conforme.
Chauffage par cheminée insert tubée double vue et chaudière fioul. Ballon eau chaude électrique.
Terrain clos de 1000 m². Garage attenant avec accès vide sanitaire et carport adossé. Cabanon de jardin en béton. Deux chalets bois.
Situé à 5 min de la zone commerciale d'Antibes, écoles maternelles et primaires, bus urbains et scolaires pour collège et lycées à 2 min à pied... 10 min GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RN60/ RN7, 5 min autoroute A6 et A19.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734