Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Amilly

Maison individuelle de 5 pièces, d'une surface de 117m2, édifiée sur un terrain de 1082 m2. Elle se compose de deux niveaux fonctionnels et bien agencés.
Au rez- de- chaussée, vous une salle à manger de 13,8, une cuisine aménagée de 13,4, une chambre confortable de 11m2,
une salle de bain de 6m2 ainsi qu'une vaste chaufferie de 20m2. Le système de chauffage combine une chaufferie à bois et une chaudière au fioul, offrant confort et polyvalence énergétique.

A l'étage, l'espace de nuit comprend deux chambres de 13,5m2 une salle d'au un WC de 3m2 et un grenier supplémentaire.

Une véranda de 22m2 prolonge agréablement la maison et permet de profiter de la vue.
Le bien dispose également de trois dépendances et d'un garage de 55m2, idéal pour stationnement et du stockage
Cette belle demeure, rare alliant potentiel, confort et tranquillité à découvrir sans tarder
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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