Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Amilly

A Amilly dans le secteur recherché de Viroy, découvrez cette maison familliale de 105m2 habitables située au calme dans une impasse, à proximité des écoles, commerces et commodités.
Edifié sur un terrain entierement cloturé de 783m2, sans vis à vis, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/sejour de 26m2, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un véritable atout : son sous-sol complet !
Vous y découvrirez une buanderie avec acces direct à la terasse, un second WC et une piece supplémentaire d'environ 13m2 offrant différentes possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grand garage de 50m2 avec porte electrique.
Chauffage électrique et raccordement au tout à l'égout.

Les + de ce bien :
- Volets roulants électriques
- Ecole de Viroy et collège Schuman accessibles à pied
- Commerce et hôpital à proximité
- Toiture rénovée en 2021
- Environnement calme dans une impasse

Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant a proximité de toutes les commodités.

Envie de la découvrir ? Contactez Mélanie CHAMPION au ** ** ** ** ** ou par mail : ***@***.**
Agent commercial immatriculé au RCAS d'Orleans sous le numéro 108130089.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr