Achat maison 2 chambres - Amilly
Achat maison 2 chambres - Amilly
Achat maison 2 chambres - Amilly
Maison en vente - Amilly
139 900 € *

Amilly : Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Amilly

Située à Amilly, en limite immédiate de Montargis, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre 80 m² habitables sur un terrain d'environ 280 m², dans un environnement calme et recherché.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs.

Prestations : chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, maison parfaitement entretenue ne nécessitant aucun travaux.

Emplacement privilégié :

2 min des commerces et services
5 min du centre-ville de Montargis
5 min de la gare SNCF de Montargis
Proche écoles, collèges, lycées, médecins, pharmacie et transports
Accès rapide aux principaux axes routiers (arrêt de bus en face de la maison)

Les + :

Construction récente (2010)
Plain-pied
Cuisine équipée
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Chauffage gaz de ville
Terrasse
Aucun travaux à prévoir
Secteur calme et recherché

Idéale pour un premier achat, un couple, des retraités ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 139 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Yilmaz Ilhan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).