Villemontais : Maison de 121 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage

Située dans un petit hameau paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierres, mitoyenne d'un côté par une dépendance, offrant 121 m² habitables et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une entrée spacieuse
- Une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés
- Un salon-séjour chaleureux
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un espace bureau idéal pour le télétravail

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 18, 20 et 25 m² ainsi qu'un second WC.
Un grenier aménageable complète l'espace sous toiture.

Les plus :
- Garage de 45 m² avec porte motorisée
- Atelier de 68 m², avec eau, électricité et belle hauteur sous plafond, idéal pour un projet d'aménagement
- Cave, puits, et espace de stockage
- Terrasse exposée sud, avec store

Deux parcelles de terrain non attenantes (séparées par un chemin d'accès) avec vue dégagée et stationnements

Confort :
- Pompe à chaleur récente
- Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques centralisés
- Toiture refaite en 2024
-12 panneaux photovoltaïques
- Faibles consommations énergétiques et taxe foncière réduite

? Cadre calme et campagne préservée, à seulement 5 minutes du bourg de Villemontais.

? DPE : D
? Prix : 237 000 Euro HAI (honoraires à la charge du vendeur)