Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Villars

🏡 À VENDRE – MAISON À VILLARS

Vous recherchez une maison avec du charme et un beau potentiel d'aménagement ? Cette maison construite en 1974, située à Villars, pourrait bien être votre prochain projet ! ✨

Implantée sur un terrain de 1 127 m² 🌳, elle offre 103 m² habitables à rafraîchir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur moderne, confortable et à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés ! 🔧🏠

👉 Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse 🚪, Grand garage idéal pour stationnement, atelier ou stockage 🚗🔩, Salle de jeux 🎯, Pièce de rangement / espace stockage 📦.

👉 À l'étage :
Cuisine avec accès direct au balcon, idéale pour profiter d'un café au soleil avec vue sur le golfe ☕, Salon avec cheminée et salle à manger, un espace convivial pour vos soirées 🔥🛋, 3 chambres 🛏🛏🛏, Salle de bains 🛁, WC séparé 🚽 !

Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation plein de charme ! 🌟

ℹ️ Informations complémentaires :
Chauffage électrique 🔌, Huisseries bois double vitrage 🪵🪟,

DPE : F 📊

💰 Prix : ** € FAI

📞 Une visite s'impose !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Isabelle 📲

Isabelle AVINAIN, ** ** ** ** ** - Agent commercial salariée - Mandat n° 2025591- Honoraires charge vendeur. DPE F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800€ et 3 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence - Maa Immobilier – CPI 42** ** ** ** **37 465 – CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.