Villars : 5 pièces de 92 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Sarah Harizi vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ
Appartement 92 m² – Vue imprenable – Villars

Résidence L'Aspin – Secteur La Taillée

Laissez-vous séduire par ce sublime appartement lumineux et traversant, entièrement rénové à petit prix

Situé au 7ᵉ étage sur 8 (avec ascenseur)

Bénéficiant d'une vue imprenable, sans vis-à-vis, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de :
• Une entrée accueillante
• Une immense pièce de vie salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée
• Une cuisine fermée, aménagée et équipée
• 3 chambres, dont une avec dressing
• Une salle de bains
• Un WC indépendant

Les atouts supplémentaires
• Appartement traversant
• Fenêtres PVC double vitrage
• Volets roulants manuels
• Chauffage collectif au gaz de ville
• Place de stationnement privative
• Cave en rez-de-chaussée

Taxe foncière : 1 198 €
Charges mensuelles : 310 €

Un appartement idéal pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle.

Visites sur rendez-vous

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 457 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.