Villars : Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège.

À découvrir sans tarder :
T4 situé dans le secteur recherché de La Feuilletière à Villars, dans un environnement calme et agréable arboré.

L'appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée. Cette dernière peut facilement être ouverte sur les pièces de vie afin de créer une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 38 m², idéale pour un espace moderne et convivial.

Le bien dispose de 2 chambres avec placards intégrés, avec possibilité d'aménager une 3€ chambre selon vos besoins.

Vous apprécierez également :
Une loggia apportant une belle superficie supplémentaire à la cuisine,
Un balcon attenant au séjour,
Une salle de bains,
Une cave, ainsi qu'un Garage fermé.

Un véritable Atout :
les Gros travaux de copropriété ont déjà été votés et entièrement financés par les propriétaires actuels. L'immeuble va être entièrement rénové avec :
isolation complète du bâtiment + changement de la chaudière,
Appartement Classé actuellement en D

Aucun gros travaux à prévoir pour les futurs acquéreurs : Vous profitez d'une copropriété rénovée et valorisée.

Emplacement privilégié à Villars, proche des commodités, écoles et axes rapides.
Une belle opportunité à saisir rapidement. Visite possible dès maintenant Vidéo Disponible sur demande. Proposition des pièces rénovées décorées à visualiser sur notre site IMMO DE FRANCE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1091.00 et 1477.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.