Maison 5 chambres de 262 m² - Séjour de 24 m² - Cuisine américaine - Jardin - Veauche

Nouveauté et Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Veauche.
Visite virtuelle sur demande

Située dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée, cette magnifique maison en pisé datant d'avant 1900 séduira les amateurs de charme, d'espace et d'authenticité. Avec une surface habitable de 264 m² répartie sur trois niveaux, elle offre de très beaux volumes, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet mêlant vie privée et activité professionnelle. C'est une maison de caractère qui saura vous charmer rapidement lors de la visite.

Dès l'entrée, on est accueilli par un bel escalier en bois. À gauche, un salon chaleureux de 24 m² équipé d'un poêle à granulés offre un espace convivial. Sur la droite, la salle à manger de 24m2 avec sa cheminée insert à bois crée une atmosphère authentique et confortable. Dans le prolongement, une grande (22m2) cuisine équipée avec de nombreux rangements semi-ouverte permet de cuisiner et de recevoir en toute convivialité. Enfin, un bureau de 13m2 vous permettra de travailler au calme mais proche de votre famille.

L'étage nuit accueille cinq belles chambres, toutes comprises entre 15 et 20 m². Deux d'entre elles sont de véritables suites parentales, avec leur propre salle d'eau/wc. En complément, vous trouverez une salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau supplémentaire soit un total de quatre salles d'eau, un confort rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse. Il est tout à fait possible d'aménager facilement le grenier de 28 m² selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ? ).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec une belle exposition Est-Ouest, d'une piscine et d'un coin repas abrité particulièrement convivial, équipé d'un four à pizza. Cet espace extérieur a été pensé pour recevoir et se détendre en toute saison.

Un atout rare vient compléter ce bien : une dépendance (ancienne grange), d'une surface au sol de 100 m² sur deux niveaux (soIt 200m2) est indépendante de la maison. Actuellement utilisée pour une activité artisanale, elle peut facilement s'adapter à de nombreux projets : atelier d'artiste, espace de stockage, activité professionnelle ou encore garage. Un véritable potentiel supplémentaire pour les familles ou professionnels à la recherche d'un lieu polyvalent.
Taxe foncière : 2 100€. Fenêtres DV Alu. Chauffage individuel gaz. DPE : D. Prix de vente : ** €. Stéphane Plaza Immobilier Veauche. O4.58.17.08.40. Réf : 1953 / DB