Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Cuisine américaine - Jardin - Veauche

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Veauche.

À Saint-Cyprien, à seulement 3 minutes de la Place de l'Europe de Veauche, venez découvrir cette charmante maison lumineuse, construite en 2009, orientée plein sud dans un cadre champêtre et calme. Elle est implantée sur une parcelle de 2500 m² entièrement clôturée.
Avec une surface habitable de 175 m² (loi Boutin), cette maison spacieuse et bien agencée vous offre des volumes généreux et des espaces séparés pour une vie de famille sereine.

Les points forts de la maison :
- Une pièce de vie lumineuse de 43 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Un cellier/buanderie pratique, offrant de nombreux rangements.
- Une charmante mezzanine de 18 m², à aménager selon vos besoins : bureau, salon TV, ou espace de détente.
- Deux chambres de 14 m² chacune, avec placards coulissants, offrant un bel espace de rangement.
- Une salle d'eau moderne avec WC

La maison dispose également d'une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de bains privative, offrant intimité et bien-être. Vous serez également séduit par le vaste salon TV de 22 m², qui pourrait être facilement transformé en une deuxième suite parentale grâce à son arrivée d'eau et évacuation déjà prévues.

Autres atouts :
- Deux WC indépendants pour plus de commodité.
- Chauffage performant au gaz, complété par une cheminée avec foyer fermé, assurant une chaleur agréable en toutes saisons.
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
- Une cave à vin pour conserver vos bouteilles dans les meilleures conditions.
- Un garage de 19m2.
La taxe foncière est raisonnable : 1 820 €, un atout supplémentaire pour cette maison confortable et bien située.

Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, de nature et de calme, cette maison vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie

DPE : C. Prix de vente : ** €. Stéphane Plaza Immobilier Veauche / O7.7O.47.18.79. Réf : 1978/DB