Veauche : Maison 3 chambres de 138 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

VEAUCHE BELLE MAISON DE PLAN PIED de 6 pièces avec 138 m2 habitable environ, la maison se situe sur un terrain plat de 854 m2 dans un secteur calme et très recherché.
Ce bien comprend :

A l'intérieur :
- Un salon-séjour (OUEST)
- Une cuisine équipée (EST)
- 3 chambres (dont une avec mezzanine)
- Un bureau
- Une salle de bains (douche avec paroi + vasque + miroir avec appliques + faïence)
- Un wc
- Une grande véranda (SUD)
- Un garage

Prestations:
- Chauffage pompe à chaleur
- Poêle à granulés
- Menuiseries PVC
- Doubles vitrages
- Volets roulants électriques
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

À l'extérieur :
- Un terrain plat de 854 m2 (portail pvc coulissant motorisé)
- Terrasse carrelée (store banne)
- Un abri voiture
- Une cabane de jardin
- Un coin de stationnement.

Taxe foncière 2024 : 964 EUR/an.
Date de réalisation du diagnostic: 23/01/2025
CLASSE ENERGIE : 151 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 4 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 640 EUR et 2 290 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Veauche, à proximité du centre et des commodités, vous trouverez des commerces : école, supermarché, restaurant, pharmacie, docteur, établissement bancaire, poste... Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé entre la plaine du Forez et les monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 15 minutes de Saint-Etienne et à 5 minutes d'Andrézieux-Bouthéon.

Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 285 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au ** ** ** ** **

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