Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Veauche

VEAUCHE CENTRE MAISON MITOYENNE SUR UN COTE AVEC 3 CHAMBRES A ETAGE de 5 pièces avec 105 m2 habitable environ, la maison se situe sur un terrain plat de 350 m2 dans un secteur très recherché.

Ce bien comprend :
A l'intérieur :
- Une entrée avec placards
- Un salon-séjour lumineux SUD / OUEST
- Une belle cuisine
- Une buanderie
- Un wc

A l'étage :
- 3 chambres avec placard
- Une salle de bains (baignoire + double vasque + miroirs + + sèche serviette + faîence)
- Un wc

Prestations :
- Chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
- Carrelage facile d'entretien et du parquet dans les chambres
- Menuiseries PVC
- Double vitrage
- Volets roulants
- Système de VMC
- Fibre optique
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

À l'extérieur :
- Un terrain plat de 350 m2 environ
- Parcelle close
- Terrasse couverte
- Deux places de stationnements non attenant à la maison.

Taxe foncière 2025 : 900 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 22/07/2025
CLASSE ENERGIE : 176 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1430 EUR et 1980 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Veauche, proche du centre de la ville, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, supermarché, restaurant, pharmacie, docteur, établissement bancaire, poste... Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé entre la plaine du Forez et les monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 15 minutes de Saint-Etienne et à 5 minutes d'Andrézieux-Bouthéon. Le prix de vente de cette villa s'élève à 278 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.

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