4 pièces de 79 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Veauche

Rare sur le marché ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et à seulement 5 minutes de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 80 m² offrant un cadre de vie privilégié et de magnifiques volumes à réinventer.

Un véritable projet de vie idéal pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs !

Les caractéristiques du bien :
Surface habitable : 80 m² bien agencés.

Pièce de vie : Un grand espace séjour/salon/cuisine à décloisonner ou à réagencer selon vos envies, agrémenté d'une cheminée pour le côté chaleureux.

Espace nuit : 3 chambres lumineuses.

Sanitaires : 1 salle de bains et 1 WC indépendant.

Les extérieurs (Le vrai point fort ! ) :
Une terrasse d'environ 75 m² accessible directement depuis l'appartement, idéale pour les repas d'été.

Un jardin/extérieur d'environ 80 m², un véritable écrin de verdure en ville.

Le "Plus" : Une dépendance de 11 m², idéale pour un atelier, du stockage, un bureau pour le télétravail ou une cuisine d'été.
Les honoraires sont à la charge du ou des acquéreurs.

Côté travaux :
L'appartement est à rénover entièrement (prévoir budget travaux conséquent : électricité, isolation, rafraîchissement global, cuisine et salle de bains). C'est une page blanche qui n'attend que vos idées pour révéler tout son cachet !

Situation :
Emplacement recherché, au calme d'une petite copropriété, tout en restant à 5 minutes en voiture des commerces, écoles et gare.

Avis de l'expert : Les appartements en rez-de-jardin avec autant d'espace extérieur et une dépendance sont extrêmement rares. Après travaux, ce bien sera une véritable perle rare.

Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de ou des acquéreurs. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.