Maison 4 chambres de 104 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Usson-en-Forez

USSON EN FOREZ MAISON FAMILIALE TROIS CHAMBRES + BUREAU de 6 pièces avec 104 m2 habitable environ sur un beau terrain + grand garage sur un secteur calme et agréable.
Ce bien comprend :

A l'intérieur :

De plain-pied:
- Une véranda
- Un salon-séjour de 30 m2 environ (OUEST)
- Une cuisine équipée
- Un cellier

A létage:
- 3 chambres
- Un bureau
- Une salle de bains (douche + meuble vasque + miroir avec appliques + sèche serviette + faïence tout hauteur)
- Un wc

Prestations :
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Poele à granules
- Carrelage facile d'entretien
- Joli parquet
- Menuiseries doubles vitrages
- Assainnissement s'effectue par une fosse septique.

À l'extérieur :
- Un beau terrain de 488 m2 environ
- Un grand garage
- Une cabane de jardin
- Un coin détente
- Un coin de stationnement

Taxe foncière : 800 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 10/05/2023
CLASSE ENERGIE : 173 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 33 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 EUR et 2 390 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de usson-en-forez, entouré d'espaces vert et de forez pour les amoureux de randonnées la proximité des sentiers pédestres en pleine nature. Au calme, vous mettrez 4 minutes en voiture pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, supermarché, cinéma... Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 45 minutes de Saint-Etienne et à seulement 35 minutes de Andrézieux-Bouthéon.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 159 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.

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